店舗・事務所の内装工事
大阪の小規模店舗・事務所の内装工事を、営業を止めずに終わらせます。
テナント契約中の店舗は、営業時間を丸ごと空けられません。普請堂は大阪の店舗内装工事で深夜・休日の作業に対応し、閉店後から翌朝の開店までの時間で区切って進めます。小規模リフォームとしての事務所の内装も同じ考え方です。日中は事務作業を続けたまま、夜間だけ職人が入る進め方も相談できます。
見積り基準：工期日数ベース（現場を確認したうえで日数を提示）
工事の範囲
この工事に含むもの、含まないもの
大阪の内装工事で店舗・事務所を扱う場合、間仕切りと床・天井の仕上げ、照明の一次側までを普請堂の範囲としています。厨房機器や特殊な排気設備の本体は含みません。
間仕切り壁
木造軸組にプラスターボードを二重張り。テナント区画の境界壁は、管理規約で指定された仕様に合わせます。
床・天井の仕上げ
既存の躯体を残したまま、床はクッションフロアまたはタイル、天井は化粧ボードかシステム天井を選べます。
照明・配線の一次側
照明位置の変更に伴う配線と、コンセント・スイッチの増設。ブレーカーから先の一次配線までを扱います。
カウンター・簡易造作
レジカウンターや受付台などの木工造作。既製品の設置ではなく、寸法に合わせて現場で組みます。
含まないもの
厨房機器そのものの購入・設置、消防設備の新規申請、150m²を超える区画の工事、確認申請が必要な用途変更は範囲外です。これらは専門の業者を紹介するか、管理会社への申請書類の準備のみをお手伝いします。看板やロゴの製作も含みません。
深夜・休日対応
営業時間の外で進める理由
飲食店や物販店では、日中に職人が入ると来客の通路が塞がり、匂いや音がそのまま店内に伝わります。普請堂は22時以降の入場や、定休日を使った連続作業に対応します。近隣への音の配慮として、電動工具の使用時間を事前に管理会社・近隣店舗へ知らせる段取りも一緒に組みます。
四人の職人のうち、必要な人数だけを夜間シフトに割り当てます。同じメンバーが日中の別工程も担当するため、進み具合の共有に時間がかかりません。現場を測定した本人が、翌日の作業内容を判断します。
深夜対応で変わる点作業日数そのものは日中工事と大きく変わりませんが、一日あたりの作業時間が短くなる分、総工期は延びる場合があります。見積り時に、深夜対応込みの日数を先に提示します。
進め方
現地確認から引き渡しまで
工期日数ベースの見積りは、現場を見て初めて日数を出せます。電話やメールだけでは、日数も金額も断言しません。
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現地確認と営業時間の聞き取り
区画の寸法、既存設備の状態、営業時間と定休日を確認します。深夜作業が必要か、日中の一部作業で足りるかをここで判断します。
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工期日数と見積りの提示
間仕切り・仕上げ・造作にかかる日数を項目ごとに出し、深夜・休日の割増分を含めた見積りを書面で渡します。着工後に日数と金額を増やしません。
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資材の手配と施工計画
ボードや床材の納期を確認し、営業を止める必要がある工程とない工程を分けて計画します。近隣・管理会社への事前連絡もこの段階で行います。
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施工
深夜・休日を含む工程は、同じ職人が入り続けます。日中の作業音が問題になる区画は、開店前・閉店後にまとめます。
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引き渡しと最終確認
照明・コンセントの通電確認、扉や引き戸の動作確認を一緒に行い、開店に間に合う状態で引き渡します。
よくある確認事項
依頼の前に、聞かれること
店舗・事務所の内装工事で、実際に相談時によく出る質問をまとめました。ここにない点は、電話または問い合わせフォームで確認してください。
賃貸テナントでも工事を頼めますか。
頼めます。ただし内装変更には管理会社・オーナーの承諾が必要な場合が多く、原状回復義務や工事可能な時間帯が契約書で決まっていることがあります。契約書の該当箇所を先に確認してから、現地調査の日程を決めます。
厨房機器の入れ替えだけ頼めますか。
機器本体の購入・設置は範囲外ですが、機器周りの床の防水処理や、配線・給排水の一次側の工事は対応します。機器の選定は専門業者と分担する形になります。
150m²を超える区画は対応していますか。
普請堂は150m²前後までの住宅・小規模店舗に絞っています。それを超える区画や、大規模な新築・構造変更を伴う工事は、別の業者を紹介する場合があります。
深夜作業だと追加費用がかかりますか。
深夜・休日を前提にした工期であれば、その分を含めた日数と金額を最初の見積りに反映します。見積り後に深夜対応を追加すると、日数と金額が変わることがあるため、営業時間の制約は最初の相談時にすべて伝えてください。
店舗・事務所の内装工事を相談する
区画の寸法と営業時間・定休日を伝えてください。工期日数ベースの見積りを、現場を見たうえで書面にします。
工場通り 77, Unit B, 21214 Osaka, Osaka